NOCE 61340
Propriete à vendre 35 pièces proche de NOCE (61)
- 16 br
- 4400 m²
- 23 bedrooms
- 1800000000 m²
1 990 000€
Calculate my monthly payments with Helloprêt
Presentation of the property : Property 35 rooms for sale in NOCE
Dans le Perche, environnement, potentiel et surface des bâtiments, isolé sans nuisance
INSOLITE....
Impressionnante propriété du XV et XIXème constituée de deux manoirs, écuries, et très nombreuses dépendances, pour un total de 4400 M2 de surfaces au planchers dont 1100 m2 déjà aménagés et en activité.
Un véritable hameau d'un seul tenant sur trois hectares avec possibilité d'acquérir un bois en limite de propriété de 18 hectares.
Dans le Perche à 1h45 de Paris et de la Porte de St Cloud, dans le département de l’Orne, au sein du parc naturel régional du Perche, « hameau de caractère » au calme absolu.
DESCRIPTIF :
Le premier Manoir datant de la fin du XV ème Des aménagements intérieurs récents sur 280 m2 restaurés en gardant tout le charme d'antant et son authenticité;
Le deuxième Manoir lui de la fin XIXe, ayant lui aussi bénéficié récemment de réaménagements intérieurs sur 510 m2.
Salons de réceptions et salle à manger en enfilades, une cuisine et 11 chambres, au étages et leurs salles de bains.
D’anciennes écuries en partie aménagées sur 300 m2 environ, ou vous trouverez 6 vastes chambres et leur salle de bains. Capacités de réception et d’hébergement
complémentaires possible sur plus de 600 m2.
Deux immenses granges et plusieurs anciennes dépendances réservent également une capacités d’exploitation impressionnante avec 1700 m2 environ au sol. plus 1000 m2 potentiellement dans les combles.
Jardin potager. Campagne environnante à perte de vue vallonée, le village tous commerces à 2 min.
Un ensemble totalisant 3 hectares, idéal pour séjourner le temps d’un week-end ou bien plus.
Idéal pour projet gites, chambres d'hôtes et événementiels ou projet hôtelier, hébergement atypiques etc.....
Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.959883
INSOLITE....
Impressionnante propriété du XV et XIXème constituée de deux manoirs, écuries, et très nombreuses dépendances, pour un total de 4400 M2 de surfaces au planchers dont 1100 m2 déjà aménagés et en activité.
Un véritable hameau d'un seul tenant sur trois hectares avec possibilité d'acquérir un bois en limite de propriété de 18 hectares.
Dans le Perche à 1h45 de Paris et de la Porte de St Cloud, dans le département de l’Orne, au sein du parc naturel régional du Perche, « hameau de caractère » au calme absolu.
DESCRIPTIF :
Le premier Manoir datant de la fin du XV ème Des aménagements intérieurs récents sur 280 m2 restaurés en gardant tout le charme d'antant et son authenticité;
Le deuxième Manoir lui de la fin XIXe, ayant lui aussi bénéficié récemment de réaménagements intérieurs sur 510 m2.
Salons de réceptions et salle à manger en enfilades, une cuisine et 11 chambres, au étages et leurs salles de bains.
D’anciennes écuries en partie aménagées sur 300 m2 environ, ou vous trouverez 6 vastes chambres et leur salle de bains. Capacités de réception et d’hébergement
complémentaires possible sur plus de 600 m2.
Deux immenses granges et plusieurs anciennes dépendances réservent également une capacités d’exploitation impressionnante avec 1700 m2 environ au sol. plus 1000 m2 potentiellement dans les combles.
Jardin potager. Campagne environnante à perte de vue vallonée, le village tous commerces à 2 min.
Un ensemble totalisant 3 hectares, idéal pour séjourner le temps d’un week-end ou bien plus.
Idéal pour projet gites, chambres d'hôtes et événementiels ou projet hôtelier, hébergement atypiques etc.....
Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.959883
Additional information :
Sale price 1 990 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 939 504 370 | |
| 23 | |
| 35 | |
| 4 400 m² | |
| 2 800 m² | |
| 1 800 000 000 m² | |
| 16 | |
| 1450 |
| Electric, Fireplace | |
| yes |
| 1 990 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 4500 € and 5000 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Conseils
Will property prices fall or rise in 2027 in France?
In 2027, property prices in France are expected to remain broadly stable, with a slight decline possible at national level and sharp differences betwe...
07/11/2026
Conseils
2027 Trend: Creating a Secret Room in Your Home
The secret room is emerging as one of the most talked-about interior decoration and design trends for 2027, driven by social media, original home stag...
06/11/2026
Commerces & Entreprises
How to Estimate the Value of an Office Building for Sale?
Valuing an office building is not something to be improvised: unlike a residential property, its value depends above all on the rental income it gener...
05/11/2026
Conseils
What types of buildings should you invest in in 2027 to rent out or resell?
In 2027, the French market for apartment buildings held as rental investments is shifting toward mid-sized cities, properties to renovate and mixed-us...
04/11/2026
Vendre
Why Choose a “Vente à Terme Libre” as a Property Seller in France?
The vente à terme libre (a French deferred-payment sale, or “free-term sale”) is an interesting option for a property owner in France when their prope...
03/11/2026
Achat
Buying or selling a bungalow in a campsite: a complete guide
Buying a bungalow in a campsite appeals to more and more French people each year who are looking for a simple, affordable leisure residence. Unlike a...
02/11/2026
Location Gestion
Property management: manage it yourself or entrust it to a professional?
Property management encompasses all the administrative, legal and technical tasks involved in renting out a property, from finding a tenant to returni...
01/11/2026
Achat
How to make a property purchase offer at the right price?
Making a property purchase offer at the right price is the step that can turn a purchase into a successful negotiation or a missed opportunity. In Fra...
31/10/2026
Presented by
Sylvain