Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)
Pour découvrir contactez nous
Je veux être contacté
+ 40 photos
1/40
SAINT VINCENT LESPINASSE 82400

Hameau Authentique T15 à vendre, avec Maison et 6 logements indépendants et une vue panoramique-Saint-Vincent-Lespinasse (82)

  • bathrooms
    8
  • area
    608 m2
  • bedrooms
    8
  • land
    31900 m2
524 000€
Calculate my monthly payments with Helloprêt

Presentation of the property : Property 15 rooms for sale in SAINT VINCENT LESPINASSE

Ce domaine exceptionnel situé à seulement quinze minutes de Valence d’Agen et de Moissac constitue un véritable hameau, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante.



Il contient 1 380 m² de surface au sol pour 607 m² habitables, permettant d’y résider confortablement tout en exploitant une activité touristique grâce aux gîtes et chambres d’hôtes déjà opérationnels.

La maison principale de 150 m² dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d’espaces de vie lumineux ainsi que d’une cheminée apportant charme et confort.



Le domaine propose quatre gîtes indépendants comprenant chacun une chambre, une salle à manger, une cuisine et un sanitaire, et dont la plupart sont dotés d’une cheminée qui renforce leur caractère chaleureux. Deux chambres d’hôtes d’environ 60 m², elles aussi équipées pour la plupart d’une cheminée, offrent une chambre agréable, un salon privatif et un sanitaire, garantissant un accueil confortable et authentique.



De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble, notamment un pigeonnier, un garage de 25 m², une lingerie, un atelier, un hangar à chevaux de 250 m², permettant diverses exploitations selon les projets. L’ensemble est implanté sur un terrain préservé de 31 000 m² qui assure calme, nature et intimité.



La configuration du domaine permet de développer un large éventail d’activités, telles que l’accueil de séminaires, l’équitation, le tourisme à la ferme avec animaux ou encore l’hébergement de randonneurs grâce à la proximité du chemin de Compostelle.



Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique au cœur d’un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.931092

Additional information :

Total price including fees 524 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : Property 608 m2 for sale in SAINT VINCENT LESPINASSE

82400 SAINT VINCENT LESPINASSE

Features of this property :

340 934 025 106
8
15
608 m²
31 900 m²
8
Fireplace
yes
yes
yes
524 000 €
3 540 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 300 kWh/m²/an émissions* 94 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 94 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 5670 € and 7720 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Cyriaque DUFEU, realestate advisor in Montauban
Cyriaque DUFEU
Montauban
Call My website
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected]. In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.

Real Estate Daily

Tips, news, analysis of real estate trends—our expertise at your service!
See all articles
See all articles
FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.

In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.

The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.

. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.

. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).

. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.

. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.

These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.

Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor

Find an advisor near me

Find out the market price of your property

For a successful sale
Reliable, Fast, Efficient
Cyriaque DUFEU
Presented by
Cyriaque
Contact