DOMAINE RURAL DE CARACTÈRE – 600 m² DE SURFACES – TERRAIN 6 843 m²
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bathrooms
1
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area
297 m2
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bedrooms
4
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land
6843 m2
Presentation of the property : Property 7 rooms for sale in SAINTE FOY DE PEYROLIERES
L'ensemble développe une surface totale d'environ 599,60 m² comprenant :
• 297,20 m² habitables
• 149 m² de hangar
• 153,40 m² de pièces annexes
Deux dépendances indépendantes d'environ 40 m² et 80 m² complètent la propriété.
Implantée dans un environnement rural préservé, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. L'ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, façades, réseaux, équipements techniques, isolation et aménagements intérieurs.
Ce bien offre de nombreuses perspectives sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires : activité professionnelle, projet agricole, stockage, artisanat ou valorisation patrimoniale.
Les volumes généreux, les nombreuses dépendances, le hangar ainsi que le cadre naturel privilégié constituent de véritables atouts pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare sur le secteur (idéal activité équestre avec possibilité de négocier des terres agricoles autour environ 3,2ha).
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et devront être confirmées par un relevé précis.
Dossier complet, renseignements urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.956968
Additional information :
Total price including fees 325 500 €Price excluding fees 310 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Property 297 m2 for sale in SAINTE FOY DE PEYROLIERES
Features of this property :
| 340 935 884 742 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 297 m² | |
| 6 843 m² | |
| 1 | |
| 1949 | |
| South | |
| yes |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 500 € | |
| 776 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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