Propriete à vendre 0 pièces VAISON LA ROMAINE (84)
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area
760 m2
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land
7100 m2
Presentation of the property : Property 1 room for sale in VAISON LA ROMAINE
Vaison-la-Romaine (84) – 7100 m² de Terrain – Fort Potentiel
À deux pas du centre historique de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette ancienne tuilerie en briques rouges, un bien rare à fort potentiel de réhabilitation.
🏡 Description du bien :
• Terrain de 7 100 m²
• Bâtiment en briques rouges, UNIQUE du patrimoine local, avec une emprise au sol de 760 m²
• Deux niveaux, soit environ 1 520 m² à aménager
• Cadre naturel et paisible, sans vis-à-vis direct
🛠️ État actuel :
Ce bâtiment est à rénover intégralement :
• Toiture à refaire
• Assainissement individuel à créer
• Raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom) à prévoir
💡 Multiples possibilités d’aménagement :
• Projet d’habitat principal ou collectif
• Lieu de vie partagé, résidence artistique, activité touristique ou artisanale
• Tiers-lieu, ferme pédagogique, centre de formation ou de bien-être…
(Sous réserve des autorisations administratives)
💰 Aides et subventions mobilisables :
Ce bien peut être éligible à plusieurs aides de l’État et des collectivités, notamment :
• Rénovation du bâti ancien
• Transition énergétique
• Revitalisation rurale / friches
• Programmes spécifiques du Parc naturel régional du Mont Ventoux (selon projet)
📍 Localisation :
Situé à Vaison-la-Romaine, ville provençale réputée pour son patrimoine antique, son dynamisme culturel et ses marché
💰Le financement sera vérifié avant l'acceptation de l'offre!
Un lieu exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement, au coeur de la Provence.
🛎Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, étudier la faisabilité de veotre projet, ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.918626
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 760 m2 for sale in VAISON LA ROMAINE
Features of this property :
| 340 936 026 515 | |
| 1 | |
| 760 m² | |
| 750 m² | |
| 7 100 m² | |
| 1865 | |
| yes |
| 299 000 € | |
| 300 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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