Maison bois 181 m² + maison indépendante 48 m² – à vendre 7 pièces ANDON (06)
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bathrooms
5
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area
182 m2
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bedrooms
6
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ANDON
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille, mais peut également convenir à un projet d’accueil ou de maison d’hôtes, sous réserve de la réglementation applicable à l’activité envisagée.
La maison principale propose un vaste espace de vie chaleureux composé d’un grand salon avec poêle, d’une cuisine américaine ouverte et d’une belle salle à manger tournée vers le jardin.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs et de l’environnement.
L’espace nuit comprend 6 chambres, dont 3 chambres disposant de leur propre salle d’eau. Deux chambres bénéficient également d’un accès direct à une belle terrasse.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² offre de beaux espaces de détente. Une autorisation pour la réalisation d’une piscine a été obtenue, permettant de compléter encore le potentiel de cette propriété.
La maison bénéficie également d’un carport spacieux pouvant accueillir des véhicules de grand gabarit, ainsi que de plusieurs emplacements supplémentaires permettant de stationner facilement plusieurs voitures sur la propriété.
Une seconde maison entièrement indépendante
Véritable atout du bien, une seconde maison d’environ 48 m², entièrement indépendante, dispose de son propre espace extérieur avec petit jardin privatif.
Elle se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre ainsi que d’une seconde chambre aménagée en mezzanine.
Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir plusieurs générations, disposer d’un logement indépendant ou envisager un projet d’hébergement ou de maison d’hôtes, selon la réglementation applicable.
Une propriété atypique et chaleureuse, offrant calme, espace, indépendance et vue sur les montagnes, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil dans un véritable havre de paix.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.968663
Additional information :
Total price including fees 550 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 182 m2 for sale in ANDON
Features of this property :
| 340 936 714 414 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 182 m² | |
| 181,68 m² | |
| 5 |
| Electric, Stove |
| 550 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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