Appartement T3 de 73 m2, cave, balcon, vue mer à BASTIA (HAUTE CORSE)
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bathrooms
1
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area
74 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BASTIA
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, cet appartement de 73 m² offre une proximité avec tous les commodités à pieds et une vue sur la mer depuis le balcon et une chambre.
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce T3 se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée au style rustique et son cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Il dispose également d'un balcon appréciable avec vue sur la mer et d'une cave privative.
Un parking est à disposition à l'arrière de l'immeuble.
Le bien nécessite une remise au goût du jour pour optimiser son confort et sa performance énergétique :
Menuiseries : En bois simple vitrage.
Équipements : Cuisine à moderniser, salle de bain équipée d'une baignoire à l'ancienne.
Confort : Absence de climatisation.
Ces travaux représentent une excellente opportunité de valoriser le bien et d'améliorer sa rentabilité sur le long terme.
Conditions de vente
Statut : Vendu occupé.
Situation locative : L'appartement est actuellement loué à une locataire en place.
Loyer : 516 € / mois.
Situé à 3 km du centre ville de BASTIA, à 5 km du port maritime, 17 km de l'aéroport de Poretta et à quelques mètres de nombreux commerces, ce bien est idéalement situé.
Une bonne opportunité de placement et de rentabilité jusqu'à la fin du bail pour ainsi envisager plus tard une rénovation et valorisation du bien en résidence principale, secondaire ou une remise en location !!
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.960020
Additional information :
Total price including fees 148 000 €Price excluding fees 138 000 €
Fees payable by the buyer are 7.25% all taxes included
Location of the property : Apartment 74 m2 for sale in BASTIA
Features of this property :
| 340 932 603 250 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 70,85 m² | |
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| 3 | |
| yes |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 148 000 € | |
| 1 201 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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