Exclusivité : Maison bourgeoise en briques de 81 m², jardin clos et dépendance – Terrain de 698 m², à BEAUCAMPS LE VIEUX
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
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land
698 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BEAUCAMPS LE VIEUX
Au cœur d’un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied, cette élégante maison en briques rouges du début du XXᵉ siècle séduit par son charme, ses volumes et les nombreuses possibilités offertes par son bâtiment annexe.
Dès l’arrivée, la superbe marquise d’époque donne le ton et souligne le caractère de cette maison qui a conservé de beaux éléments anciens.
Une maison chaleureuse et lumineuse
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante composée d’un salon et d’une salle à manger. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Dans le prolongement, la cuisine avec espace repas bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur le jardin. Un espace convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
À l’étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing.
Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et rangements ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Une dépendance aux multiples possibilités
Indépendant de la maison, le bâtiment annexe constitue un véritable atout et laisse place à différents projets.
Il comprend actuellement une cuisine d’été avec WC et espace de rangement, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un abri à bois et un abri à vélos.
Selon vos besoins, il pourrait également être repensé en véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d’y créer une chambre, une salle d’eau et des sanitaires.
Un jardin pensé pour profiter des beaux jours
Clos et arboré, le jardin offre un agréable espace extérieur, à l’abri des regards.
Arbres fruitiers, barbecue, espace repas et pergola en bois composent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans le jardin.
Les commodités à pied
Autre avantage au quotidien : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service et établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied.
La maison bénéficie également d’un accès pratique aux principaux axes routiers :
• Aumale : 10 min
• Amiens, Abbeville et Beauvais : 45 min
• Le Tréport : 45 min
• Rouen : 1 h
• Paris : 2 h
Une maison pleine de caractère, un jardin agréable et une dépendance offrant de nombreuses possibilités.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.959309
Additional information :
Sale price 164 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 80 m2 for sale in BEAUCAMPS LE VIEUX
Features of this property :
| 340 938 433 334 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 698 m² | |
| 1 | |
| 1902 | |
| South West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 164 500 € | |
| 345 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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