Maison contemporaine BBC en ossature bois – Quartier prisé de Tuteny, à deux pas du lac

Située dans le très recherché quartier de Tuteny, à proximité immédiate du lac, cette superbe maison contemporaine en ossature bois de 155 m² séduit par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.



Édifiée sur une parcelle de 516 m², cette propriété au label BBC bénéficie de prestations de qualité et d’une décoration soignée réalisée par une architecte d’intérieur renommée de la région. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cocooning et une atmosphère chaleureuse, mêlant élégance contemporaine, matériaux naturels et confort de vie.



La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale confortable :



- Vaste espace séjour / salle à manger baigné de lumière,

- Cuisine ouverte prolongée par une buanderie,

- Poêle à bois apportant charme et convivialité,

- Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative,

- A l’étage, quatre belles chambres dont une suite avec salle d’eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres.



À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, idéale pour les moments de détente en toute intimité, dans un cadre naturel particulièrement apaisant.



Les annexes et équipements complètent parfaitement l’ensemble :



- Grand garage fermé,

- Chalet de jardin,

- Plusieurs places de stationnement,

- Plancher chauffant,



Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.951729