CHARVONNEX – MAISON MITOYENNE DE 184 M² AVEC TERRAIN DE 500 M² – CALME ET BELLE EXPOSITION
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bathrooms
1
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area
184 m2
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bedrooms
1
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land
681 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CHARVONNEX
La maison bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une agréable configuration traversante.
Elle se compose actuellement d’un vaste espace salon-séjour ouvert, offrant de beaux volumes et une véritable sensation d’espace. La salle de bains reste à terminer totalement.
À l’étage, une grande mezzanine permet d’imaginer la création de plusieurs chambres et d’aménager l’espace selon vos besoins et vos envies.
La maison est implantée sur un terrain d’environ 500 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable dans un environnement résidentiel et paisible.
Un grand garage ainsi qu’une grande cave complètent ce bien et offrent de belles capacités de stockage et de stationnement.
Des travaux importants de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer une maison parfaitement adaptée à votre projet et à vos goûts.
L'Assainissement individuel est lui aussi à rénover.
Un bien rare par ses volumes, son terrain et son environnement, à seulement quelques minutes d’Annecy.
Contactez moi vite pour tous renseignements!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf.967590
Additional information :
Total price including fees 339 000 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 5.94% all taxes included
Location of the property : House 184 m2 for sale in CHARVONNEX
Features of this property :
| 340 932 132 750 | |
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| 184 m² | |
| 184 m² | |
| 681 m² | |
| 1 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 339 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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