Maison à vendre 6 pièces (35)

EXCLUSIVITÉ DINARD – À deux pas de la plage de Port-Blanc



Située dans un environnement recherché de Dinard, à proximité immédiate de la plage de Port-Blanc et à quelques minutes du quartier de Saint-Énogat, cette agréable maison néo-bretonne des années 1975 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.



Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total.



Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux adossé à une cuisine aménagée, d'une véranda prolongée par le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied.



L'étage dessert quatre chambres et une seconde salle de bains.



À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. La cour permet le stationnement de quatre véhicules.



Maison en bon état général, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.964087