Maison 70 m² avec jardin de 419 m² et sous-sol complet – Écommoy
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
3
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land
419 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ECOMMOY
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 70,31 m² habitables est implantée sur une parcelle de 419 m². Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
La maison se compose de :
Un séjour agréable et lumineux, idéal pour partager des moments en famille.
Une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec rangements.
Deux chambres de 11,21 m² et 13,10 m².
Une TROISIEME pièce de 8,81 m², pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace de télétravail.
D'une salle d'eau
De comble aménageable pour une pièce complémentaire
Un extérieur agréable et un sous-sol complet
Le jardin de 419 m² vous permettra de profiter des beaux jours, d’aménager un espace détente ou de créer un coin repas extérieur.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier de bricolage ou espace de rangement, à adapter selon vos besoins.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie de la proximité des commerces, des grandes surfaces, des écoles, des transports, de la gare, de l’autoroute, du Mille Club, de la piscine, bibliothèque...
Une maison à découvrir pour son potentiel et sa situation !
Vous recherchez une maison avec jardin, des espaces fonctionnels et un sous-sol complet ? Venez découvrir ses possibilités et imaginez votre futur chez-vous.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.975901
Additional information :
Total price including fees 119 900 €Price excluding fees 114 900 €
Fees payable by the buyer are 4.35% all taxes included
Location of the property : House 70 m2 for sale in ECOMMOY
Features of this property :
| 340 931 226 608 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 419 m² | |
| 1 | |
| 1968 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 119 900 € | |
| 791 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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