Foucherans – Un T4 en duplex avec terrasse, à découvrir !
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118 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in FOUCHERANS
Au premier étage, découvrez un salon-salle à manger de 27 m² ouvert sur la cuisine. Un espace convivial où l’on se retrouve pour préparer le dîner, partager un repas entre amis ou profiter d’une soirée à la maison. Juste à côté, le cellier offre un rangement pratique pour garder l’essentiel à portée de main.
Depuis la salle à manger ou le cellier, rejoignez la terrasse : quelques plantes, une table, deux fauteuils… À vous d’en faire votre adresse préférée pour un café le matin ou une pause en fin de journée.
À l’étage supérieur, les deux chambres sous pente composent un espace nuit à l’écart des pièces de vie. Une salle d’eau avec douche neuve complète cet étage. L’appartement dispose également de toilettes indépendantes au premier niveau et d’un débarras en rez-de-chaussée.
Situé dans une copropriété de 5 lots et vendu libre d’occupation, ce duplex attend votre projet et votre touche personnelle.
Vous souhaitez en savoir plus ou vous vous imaginez déjà sur la terrasse ? Contactez-moi : je serai ravi de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet appartement lors d’une visite.
Thomas Guiot – Votre conseiller immobilier Capifrance
Copropriété de 5 lots. Quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel : 1 420 €. Taxe foncière : 1 414 €. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.976440
Additional information :
Sale price 197 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 118 m2 for sale in FOUCHERANS
Features of this property :
| 340 937 889 487 | |
| 4 | |
| 118 m² | |
| 118 m² |
| 197 000 € | |
| 1 414 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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