Foucherans – Un T4 en duplex avec terrasse, à découvrir !
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superficie
118 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FOUCHERANS
Au premier étage, découvrez un salon-salle à manger de 27 m² ouvert sur la cuisine. Un espace convivial où l’on se retrouve pour préparer le dîner, partager un repas entre amis ou profiter d’une soirée à la maison. Juste à côté, le cellier offre un rangement pratique pour garder l’essentiel à portée de main.
Depuis la salle à manger ou le cellier, rejoignez la terrasse : quelques plantes, une table, deux fauteuils… À vous d’en faire votre adresse préférée pour un café le matin ou une pause en fin de journée.
À l’étage supérieur, les deux chambres sous pente composent un espace nuit à l’écart des pièces de vie. Une salle d’eau avec douche neuve complète cet étage. L’appartement dispose également de toilettes indépendantes au premier niveau et d’un débarras en rez-de-chaussée.
Situé dans une copropriété de 5 lots et vendu libre d’occupation, ce duplex attend votre projet et votre touche personnelle.
Vous souhaitez en savoir plus ou vous vous imaginez déjà sur la terrasse ? Contactez-moi : je serai ravi de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet appartement lors d’une visite.
Thomas Guiot – Votre conseiller immobilier Capifrance
Copropriété de 5 lots. Quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel : 1 420 €. Taxe foncière : 1 414 €. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.976440
Informations complémentaires :
Prix de vente 197 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 118 m2 à vendre à FOUCHERANS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 889 487 | |
| 4 | |
| 118 m² | |
| 118 m² |
| 197 000 € | |
| 1 414 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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