Maison à vendre 5 pièces 138 m² - 1563 m² de Terrain - FOUESNANT (29)
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bathrooms
2
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area
139 m2
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bedrooms
3
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land
1563 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FOUESNANT
Cette maison, véritable Coup de Cœur, allie charme de l’ancien et confort moderne.
Édifiée en 1895 et entièrement rénovée et agrandie en 2010 par architectes, elle se situe à la Campagne à Fouesnant, à 1,7 km de la plage et 3,2 km du centre.
Sur environ 138 m², elle vous accueille par une Entrée qui mène à un vaste Séjour de 36 m² orienté sud, avec insert. De l'autre côté une superbe Cuisine aménagée et équipée (Roche Bobois) de plus de 23 m² est prolongée par une Véranda chauffée de 15 m², utilisable en hiver. Une Arrière-Cuisine, une Chambre, une Douche, des Toilettes ainsi qu’une cave à vin complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une Mezzanine dessert deux Chambres, une Salle d’eau et des Toilettes.
À l’extérieur, le Jardin arboré et fleuri, exposé Sud mais offrant des espaces ombragés vous invite à la détente.
Deux abris de jardin, un abri bois, un parking à l'entrée de la Propriété côté nord, ainsi que des prestations telles que VMC, chauffage électrique (dont au sol au rez-de-chaussée), insert, panneaux solaires, font de cette maison un véritable cocon.
VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED, CAMPAGNE ENTRE MER ET VILLE.
Un lieu unique aussi agréable en hiver qu'en été. A découvrir sans tarder.
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.960629
Additional information :
Total price including fees 491 000 €Price excluding fees 470 000 €
Fees payable by the buyer are 4.47% all taxes included
Location of the property : House 139 m2 for sale in FOUESNANT
Features of this property :
| 340 936 996 860 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 139 m² | |
| 1 563 m² | |
| 2 | |
| 1895 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 491 000 € | |
| 1 161 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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