🏡 À VENDRE – Pavillon récent – 105 m² – 3 chambres – Semi plain-pied – DPE B – Jardin – Cour
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
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land
446 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FOURMIES
Découvrez ce pavillon individuel offrant 105 m² habitables et des prestations modernes dans un environnement calme.
🛋️ REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse de 25 m² et à un jardin clos d'environ 150 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
• 🛏️ Une chambre (ou bureau selon vos besoins).
• 🚿 Une salle d'eau avec douche, lavabo et espace lave-linge/sèche-linge et un WC
Un véritable confort de vie grâce au semi plain-pied.
🛌 ÉTAGE
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau, un dressing, un atelier créatif ou un espace personnel à inventer.
⭐ Les prestations
✔️ Construction 2020
✔️ Excellente performance énergétique : DPE B
✔️ Poêle à granulés
✔️ Ballon thermodynamique
✔️ Thermostat connecté pilotable à distance
✔️ Borne de recharge pour véhicule électrique
✔️ Terrasse de 25 m²
✔️ Jardin clos d'environ 150 m²
✔️ Cour privative d'environ 165 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules
📍 Un emplacement idéal
Vous apprécierez son quartier résidentiel, tout en étant à seulement 1 km des écoles 🏫, des commerces 🛍️, du centre-ville et de la gare 🚆. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.
📅 À savoir
Le bien sera disponible à partir de juillet 2027, une belle opportunité pour anticiper votre futur projet immobilier en toute sérénité.
❤️ Une maison où il fait bon vivre
Récente, économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous…Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
📞 À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.962680
Additional information :
Total price including fees 168 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in FOURMIES
Features of this property :
| 340 937 948 966 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 83 m² | |
| 446 m² | |
| 1 | |
| 2020 | |
| South West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 168 900 € | |
| 758 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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