Appartement à vendre 3 pièces GRENOBLE (38) - Bel appartement de 54 m² avec cave et garage, au centre de Grenoble
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bathrooms
1
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area
54 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in GRENOBLE
GRENOBLE HYPER CENTRE – Rue Saint-Joseph – Secteur très recherché (Proche Place de Metz / Lesdiguières).
Idéalement situé au cœur de Grenoble, dans un quartier particulièrement prisé pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement lumineux de 54,25 m², situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur et monte-charge, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et reconnue pour son environnement calme et agréable.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine est aménagée et fonctionnelle.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 13,80 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un véritable atout en centre-ville : un garage privatif en sous-sol sécurisé, particulièrement apprécié dans ce secteur où le stationnement est recherché.
Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien.
La résidence bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un environnement verdoyant et agréable, tout en étant en plein cœur de la ville.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun (tram et bus), services, restaurants ...
Très bien desservi, le quartier permet également un accès rapide aux grands axes routiers et aux gares, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffage par climatisation ainsi que la consommation d'eau.
Cet appartement réunit confort, luminosité, fonctionnalité et une localisation idéale, au sein d'un quartier recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(climatisation collective, eau chaude et froide, ascenceur, monte charge) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.965672
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in GRENOBLE
Features of this property :
| 340 938 521 774 | |
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| 54 m² | |
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| 8 | |
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| 1967 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 240 000 € | |
| 1 929 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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