Quand le caractère de l'ancien rencontre l'excellence d'une rénovation contemporaine.

À Haspres, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes reliant Valenciennes, Cambrai, Douai et Lille, Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous invite à découvrir une demeure unique où chaque détail révèle une véritable passion pour les matériaux nobles, l'architecture et le confort.



Ancien corps de ferme entièrement repensé en 2018, cette propriété développe près de 240 m² habitables auxquels s'ajoute une impressionnante grange rénovée d'environ 130 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 290 m².

Deux accès indépendants permettent d'organiser les lieux avec une remarquable fluidité, offrant autant de possibilités pour une résidence familiale que pour une activité professionnelle.



L'entrée dévoile immédiatement une architecture intérieure sobre, élégante et parfaitement maîtrisée.

Les volumes respirent.

Le vaste séjour devient le véritable cœur de la maison.

Réchauffé par un poêle à bois et largement ouvert sur les extérieurs, il invite autant aux grandes réceptions qu'aux soirées plus intimistes.

Dans son prolongement, la cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie autant que les passionnés de design. Chaque ligne, chaque finition participe à l'harmonie générale de cette pièce de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également un vaste dressing, une salle de bains raffinée avec baignoire encastrée et douche italienne en travertin, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant aisément accueillir une profession libérale ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.

Un détail parmi tant d'autres attire immédiatement le regard : une porte toute hauteur intégrée avec discrétion, soulignant l'élégance minimaliste de l'ensemble.



À l'écart des espaces de réception, une magnifique chambre bénéficie de sa propre salle d'eau.

Elle s'ouvre directement sur un patio intimiste dont la structure a été spécialement pensée pour accueillir un futur spa.

Un véritable espace de détente privé où le temps semble suspendu.



L'espace nuit accueille trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Ici encore, aucun détail n'a été laissé au hasard.

Le remarquable carrelage Agatha Ruiz de la Prada apporte une signature artistique discrète qui souligne le caractère unique de cette propriété.



Ici, tout a été pensé pour offrir un confort durable.

Menuiseries aluminium triple vitrage.

Domotique intégrale.

VMC double flux.

Aspirateur centralisé.

Système d'alarme.

Escalier en bois Baubuche, reconnu pour sa robustesse et son esthétique contemporaine.

Chaque équipement participe à une expérience de vie où confort, performance énergétique et sérénité deviennent une évidence.



La terrasse en bambou prolonge naturellement les pièces de vie.

La piscine chauffée, équipée d'une filtration au verre, d'un traitement au sel et d'un espace jacuzzi, transforme chaque journée en parenthèse de bien-être.

Les oliviers, le bananier et les aménagements paysagers créent une atmosphère presque méditerranéenne.



Une grange aux possibilités infinies

Véritable prolongement de la propriété, la grange rénovée d'environ 130 m², équipée d'une porte motorisée, séduira aussi bien les bricoleurs que les entrepreneurs ou les artisans souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant.

Les deux accès distincts de la propriété renforcent encore cette polyvalence.



Une visite suffira pour comprendre ce que les mots ne peuvent totalement transmettre.



📞 Florian Bastien

Conseiller Immobilier Capifrance

06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.964200