Exclusive
Back to catalog
Fees payable by the seller
![Maison rénovée de 102 m² avec sous-sol aménageable et jardin, quartier Rompsay – Périgny]()
![Maison rénovée de 102 m² avec sous-sol aménageable et jardin, quartier Rompsay – Périgny]()
![Maison rénovée de 102 m² avec sous-sol aménageable et jardin, quartier Rompsay – Périgny]()
LA ROCHELLE 17000
Maison rénovée de 102 m² avec sous-sol aménageable et jardin, quartier Rompsay – Périgny
- 2 br
- 102 m²
- 3 bedrooms
- 446 m²
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA ROCHELLE
En EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 102 m² habitables avec sous-sol semi-enterré de même superficie, édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La localisation
Située à Périgny, quartier Rompsay, dans une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, balades le long du canal de Rompsay et de toutes les commodités.
La maison
Récemment rénovée, la maison de 102m² propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
L’espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Le sous-sol semi-enterré de 102 m² comprend un garage de 33 m², une buanderie de presque 10 m² ainsi qu’environ 60 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies : 4ème voire 5ème chambre, atelier, espace loisirs, stockage, activité professionnelle…
Annexes et extérieur
La maison dispose d’un jardin à l’avant ainsi que d’un agréable espace extérieur à l’arrière comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue particulièrement agréable sur un environnement arboré, offrant une vraie sensation de verdure et de calme. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin.
Conclusion
Une maison rénovée et lumineuse, dans un environnement calme et recherché, avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon votre projet. La performance énergétique classée DPE C constitue également un vrai confort au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.937118
La localisation
Située à Périgny, quartier Rompsay, dans une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, balades le long du canal de Rompsay et de toutes les commodités.
La maison
Récemment rénovée, la maison de 102m² propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
L’espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Le sous-sol semi-enterré de 102 m² comprend un garage de 33 m², une buanderie de presque 10 m² ainsi qu’environ 60 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies : 4ème voire 5ème chambre, atelier, espace loisirs, stockage, activité professionnelle…
Annexes et extérieur
La maison dispose d’un jardin à l’avant ainsi que d’un agréable espace extérieur à l’arrière comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue particulièrement agréable sur un environnement arboré, offrant une vraie sensation de verdure et de calme. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin.
Conclusion
Une maison rénovée et lumineuse, dans un environnement calme et recherché, avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon votre projet. La performance énergétique classée DPE C constitue également un vrai confort au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.937118
Additional information :
Additional information 459 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 522 536 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 446 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| South East |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 459 000 € | |
| 2 250 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1428 € and 1932 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Conseils
Conservatory: What Does It Cost and What Impact Does It Have on a House’s Value?
Updated: August 2026SummaryThe price of a conservatory varies significantly depending on the material chosen (aluminium, wood, PVC) and the surface ar...
24/08/2026
Vendre
Selling a House with an Outstanding Mortgage: What You Need to Know
Updated: August 2026SummarySelling a house with an outstanding mortgage is entirely possible: the notary repays the bank directly from the sale procee...
23/08/2026
Vendre
Selling a House Without a Garden: How to Enhance Its Value
Updated: August 2026In summaryA house without a garden does not appeal to all buyers, but it is perfectly suited to certain profiles: urban profession...
22/08/2026
Vendre
Vendre un bien loué en meublé LMNP : comment ça marche ?
Updated : august 2026In summaryA property rented under the non-professional furnished rental scheme (LMNP) can be sold vacant or occupied: an ex...
21/08/2026
Vendre
Selling a House After Damage
Updated: August 2026In summary Selling a house after damage is entirely possible, provided that strict disclosure obligations towards the buyer a...
20/08/2026
Conseils
Garage ou carport : quel prix et quel impact sur la vente d'une maison ?
august 2026SummaryA brick-built garage generally costs significantly more to build than a carport, which is a lighter, open structure that is quicker...
19/08/2026
Luxe & Prestige
Vendre un vignoble, un domaine ou une propriété viticole : conseils d'expert
Updated: august 2026Summary The value of a wine estate is never limited to the price of the land: it combines the land itself—often classified un...
18/08/2026
Neuf
Investing in Student or Senior Residences: The Managed Residence Market
dated:August 2026Summary Amanaged residence—student, senior, tourist, or business—is based on a commercial lease with a professional operator who...
17/08/2026
Presented by
Cédrine