Loading...
Back to catalog
LA ROCHELLE 17000

Maison à vendre 7 pièces LA ROCHELLE (17)

  • 135 m²
  • 4 bedrooms
  • 291 m²
Contact advisor

Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LA ROCHELLE

Ravissante villa de charme en plein centre ville de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à proximité des commerces et des parcs. Cette villa modernisée avec sa piscine chauffée, son Spa et son extérieur, bénéficie d'un bar d'été idéal pour faire la fête entre amis. Entrée avec placards, agréable pièce de vie avec triple exposition, cuisine équipée haut de gamme, ouverte, espace lingerie.

En rez de chaussée, espace bureau ou chambre d'amis avec salle de bain. Grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau.

Prestation haut de gamme. Possibilité de parking voiture et abris pour 2 roues. Jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940
Additional information :
Total price including fees 1 098 000 €
Price excluding fees 1 056 000 €
Fees payable by the buyer are 3.98% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 934 387 789
4
7
135 m²
291 m²
1948
Gas
yes
yes
yes
1 098 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 99 kWh/m²/an émissions* 19 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 19 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1310 € and 1810 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Loading...
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].

Real Estate Daily

Tips, news, analysis of real estate trends—our expertise at your service!
See all articles
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
Neuf

Can you negotiate with the property developer on the last unsold units?

In 2026, the new-build housing market is going through an unprecedented period: reservations fell below 40,000 units in the first half of the year, a...
14/10/2026
Dans quels cas recourir à un avocat en droit immobilier ?
Conseils

When should you hire a real estate lawyer?

Buying, selling, renting or managing a property exposes you to situations where the advice of a legal professional becomes essential. A real estate la...
13/10/2026
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 50 000 euros
Conseils

Top 5 real estate investments with a 50,000 euro down payment

With a 50,000 euro down payment, it is now possible to build a solid real estate portfolio thanks to the leverage effect of credit, even in a context...
12/10/2026
Programme immobilier neuf : vérifier les plans et prestations avant réservation
Neuf

New-build property programme: checking the plans and specifications before reservation

Reserving a home in a new-build property programme in France, attracts thousands of buyers every year, drawn by reduced notary fees, RE2020 energ...
11/10/2026
Quels sont les motifs de résiliation du bail de location par le propriétaire ?
Location Gestion

What are the grounds for termination of a lease by the landlord in France?

A landlord cannot terminate their tenant's lease at will: the law of 6 July 1989 strictly regulates the grounds for termination, known as "notice to q...
10/10/2026
Comment estimer la valeur d'un hôtel à vendre ?
Commerces & Entreprises

How to estimate the value of a hotel for sale in France?

Estimating the value of a hotel for sale in France rests on three inseparable pillars: operating profitability (EBE), turnover and its breakdown...
09/10/2026
Peut-on négocier avec sa banque après avoir vu un courtier immobilier ?
Achat

Can you negotiate with your bank after seeing a mortgage broker in France?

Yes, in France, you can absolutely negotiate directly with your bank after consulting a mortgage broker, but with one important caveat: if the broker...
08/10/2026
Crowdfunding immobilier en 2026 : le financement participatif fonctionne-t-il ?
Conseils

Real estate crowdfunding in 2026: does crowdfunding actually work?

Real estate crowdfunding has long been presented as a short-term, high-yield investment, accessible from just a few hundred euros. In 2026, in France,...
07/10/2026

Découvrez le prix de votre commerce par rapport au marché

 
sites.estimation_commerce

Find out the market price of your property

For a successful sale
sites.estimation_habitation
Jo BESSEREAU
Presented by
Jo