Immeuble à vendre LE CREUSOT (71)
-
area
203 m2
-
land
432 m2
Presentation of the property : Building 9 rooms for sale in LE CREUSOT
Investissez dans un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués, avec garage, caves, cour commune et terrain !
Situé au Creusot, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs existants.
Il se compose de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux, pour une surface habitable totale de 202,53 m².
Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 74,52 m²
Il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage et sous les combles : un appartement T5 de 128,01 m²
Ce logement propose un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Deux pièces supplémentaires offrent également un potentiel d’aménagement intéressant, permettant d’envisager une optimisation des espaces selon vos projets.
Les annexes et les extérieurs :
Un garage ;
Des caves ;
Une cour commune ;
Un terrain.
Un investissement avec des revenus locatifs existants
L’immeuble sera vendu avec ses deux logements actuellement loués.
Avec ses deux appartements, ses annexes et son potentiel d’évolution, ce bien constitue une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
Pour obtenir davantage d’informations sur les loyers, les baux et les caractéristiques du bien, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.974896
Additional information :
Sale price 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 203 m2 for sale in LE CREUSOT
Features of this property :
| 340 938 034 914 | |
| 9 | |
| 203 m² | |
| 202,53 m² | |
| 432 m² |
| 159 000 € | |
| 2 401 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
