Appartement rez de jardin à Port Camargue - Résidence avec piscine
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bathrooms
1
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area
28 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE GRAU DU ROI
Ce bien, vendu meublé, se compose :
• d’une cuisine ouverte d’environ 6 m²,
• d’un agréable salon lumineux de 15 m² avec espace couchage,
• d’une véranda de 8 m²,
• d’une salle de bain avec WC.
Exposé plein sud, le séjour donne accès à une terrasse de 10 m² et à un joli jardin arboré, offrant un cadre calme et paisible pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, le studio est climatisé et parfaitement fonctionnel. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
La résidence privée et sécurisée propose également :
• une grande piscine à proximité immédiate du logement,
• un parking intérieur,
• un accès direct au port de plaisance.
• d’un local vélo
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de rendement.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants, écoles, gare, autoroute et de l’aéroport de Montpellier.
Une visite s’impose !
N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Port Camargue. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf.956248
Additional information :
Total price including fees 155 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in LE GRAU DU ROI
Features of this property :
| 340 936 682 198 | |
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| 28 m² | |
| 28 m² | |
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| 2 |
| yes |
| 155 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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