Exclusivité Maison à vendre 4 pièces PARAY LE MONIAL (71) secteur très calme
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
2
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land
1496 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PARAY LE MONIAL
Terrain plat de 1500m2 environ, clôturé avec dépendances.
Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m2 de surface habitable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave
À l’étage :
Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants
Fibre optique
Parquets chêne dans 2 chambres.
Toiture rénovée en 2017
Salle d'eau en 2018
Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus. Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH.
La propriété bénéficie également de plusieurs annexes :
Un garage indépendant
Un abri
Des dépendances pour du rangement.
Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur.
Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.969260
Additional information :
Total price including fees 164 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in PARAY LE MONIAL
Features of this property :
| 340 936 090 338 | |
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| 4 | |
| 98 m² | |
| 1 496 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 164 000 € | |
| 1 051 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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