Exclusivité Maison à vendre 4 pièces PARAY LE MONIAL (71) secteur très calme
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
2
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terrain
1496 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PARAY LE MONIAL
Terrain plat de 1500m2 environ, clôturé avec dépendances.
Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m2 de surface habitable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave
À l’étage :
Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants
Fibre optique
Parquets chêne dans 2 chambres.
Toiture rénovée en 2017
Salle d'eau en 2018
Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus. Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH.
La propriété bénéficie également de plusieurs annexes :
Un garage indépendant
Un abri
Des dépendances pour du rangement.
Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur.
Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.969260
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 164 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à PARAY LE MONIAL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 090 338 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 1 496 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 164 000 € | |
| 1 051 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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