Studio meublé 20,42 m², Secteur Tourasse, proche Université de Pau – Investissement ou logement étudiant
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bathrooms
1
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area
20 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in PAU
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio de 20,42 m² Carrez vendu entièrement meublé.
Son emplacement à proximité de l’UPPA en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante et constitue également une solution intéressante pour les parents souhaitant acquérir le logement de leur enfant pendant ses études.
L’appartement bénéficie d’une exposition Est et d’un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau.
Le logement dispose également du double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz.
La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Le stationnement est libre au pied de la résidence.
Un emplacement pensé pour la vie étudiante
L’Université de Pau est accessible à pied et les transports en commun aux pieds de la résidence, commerces et services du secteur permettent de rejoindre facilement les différents pôles de vie du quartier.
Le format du logement, son emplacement et sa vente meublée permettent d’envisager une mise en location rapide après acquisition, sous réserve des conditions habituelles de location.
Des studios meublés d’environ 20 m² situés à proximité de l’université sont actuellement proposés autour de 460 € charges comprises, ce qui constitue un indicateur intéressant pour apprécier le potentiel locatif du secteur.
Les plus du bien :
• 20,42 m² Carrez
• Vendu entièrement meublé
• Proximité de l’UPPA
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Exposition Est
• Double vitrage
• Fibre optique
• Rangements
• Stationnement libre au pied de la résidence
• Idéal investissement locatif étudiant ou logement familial
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.959267
Additional information :
Total price including fees 62 000 €Price excluding fees 55 000 €
Fees payable by the buyer are 12.73% all taxes included
Location of the property : Apartment 20 m2 for sale in PAU
Features of this property :
| 340 937 267 722 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 20,42 m² | |
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| 5 | |
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| 1971 |
| Gas |
| 62 000 € | |
| 643 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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