Studio meublé 20,42 m², Secteur Tourasse, proche Université de Pau – Investissement ou logement étudiant
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PAU
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio de 20,42 m² Carrez vendu entièrement meublé.
Son emplacement à proximité de l’UPPA en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante et constitue également une solution intéressante pour les parents souhaitant acquérir le logement de leur enfant pendant ses études.
L’appartement bénéficie d’une exposition Est et d’un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau.
Le logement dispose également du double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz.
La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Le stationnement est libre au pied de la résidence.
Un emplacement pensé pour la vie étudiante
L’Université de Pau est accessible à pied et les transports en commun aux pieds de la résidence, commerces et services du secteur permettent de rejoindre facilement les différents pôles de vie du quartier.
Le format du logement, son emplacement et sa vente meublée permettent d’envisager une mise en location rapide après acquisition, sous réserve des conditions habituelles de location.
Des studios meublés d’environ 20 m² situés à proximité de l’université sont actuellement proposés autour de 460 € charges comprises, ce qui constitue un indicateur intéressant pour apprécier le potentiel locatif du secteur.
Les plus du bien :
• 20,42 m² Carrez
• Vendu entièrement meublé
• Proximité de l’UPPA
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Exposition Est
• Double vitrage
• Fibre optique
• Rangements
• Stationnement libre au pied de la résidence
• Idéal investissement locatif étudiant ou logement familial
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.959267
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 62 000 €Prix hors honoraires 55 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12.73% TTC
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à PAU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 267 722 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 20,42 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1971 |
| Gaz |
| 62 000 € | |
| 643 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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