Maison 2 chambres avec garage et cave
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bathrooms
1
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area
73 m2
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bedrooms
2
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land
168 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in PONT DE VAUX
À Pont-de-Vaux, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville, entièrement refaite à neuf, avec garage et cour fermée sur une parcelle de 168 m².
L'espace de vie, au rez-de-chaussée, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace convivial, d'une buanderie, ainsi que d'un WC indépendant ; À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée permettant de profiter des beaux jours, d'un garage ainsi que d'un local de stockage.
La maison dispose également d'une cave de 42 m², idéale pour le stockage.
Côté confort et équipements :
- Climatisation réversible sur l'ensemble,
- Cuisine équipée neuve,
- 2 chambres,
- Pièce de vie lumineuse,
- Rénovation de qualité,
- Aucune anomalie électrique,
- 2 WC,
- Buanderie,
- Garage,
- Cave,
- Cour,
- Proximité des commodités,
- DPE : B.
Située à proximité des commerces, médecins, écoles, marché hebdomadaire... cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Pleine de charme et rénovée avec goût, elle n'attend plus que son futur propriétaire qui n'aura plus qu'à poser ses valises !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie secondaire : 43 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.966548
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 73 m2 for sale in PONT DE VAUX
Features of this property :
| 340 931 161 404 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 168 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 159 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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