Maison 2 chambres avec garage et cave
-
salles de bain
1
-
superficie
73 m2
-
chambres
2
-
terrain
168 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PONT DE VAUX
À Pont-de-Vaux, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville, entièrement refaite à neuf, avec garage et cour fermée sur une parcelle de 168 m².
L'espace de vie, au rez-de-chaussée, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace convivial, d'une buanderie, ainsi que d'un WC indépendant ; À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée permettant de profiter des beaux jours, d'un garage ainsi que d'un local de stockage.
La maison dispose également d'une cave de 42 m², idéale pour le stockage.
Côté confort et équipements :
- Climatisation réversible sur l'ensemble,
- Cuisine équipée neuve,
- 2 chambres,
- Pièce de vie lumineuse,
- Rénovation de qualité,
- Aucune anomalie électrique,
- 2 WC,
- Buanderie,
- Garage,
- Cave,
- Cour,
- Proximité des commodités,
- DPE : B.
Située à proximité des commerces, médecins, écoles, marché hebdomadaire... cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Pleine de charme et rénovée avec goût, elle n'attend plus que son futur propriétaire qui n'aura plus qu'à poser ses valises !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie secondaire : 43 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.966548
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à PONT DE VAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 161 404 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 168 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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