Maison à vendre 5 pièces (71)
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
3
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land
1312 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT MARCEL
Derrière son allure discrète, cette maison familiale développe des espaces où il fait bon vivre au quotidien.
Dès l'entrée, le regard est attiré par la belle pièce de vie. Son plafond cathédrale, sa mezzanine ouverte, son escalier aérien et son poêle insert lui donnent du caractère tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
Les volumes sont généreux sans être démesurés et permettent un accès est et ouest sur l'extérieur.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, profite également d'un accès direct vers l'extérieur et d'un espace permettant les repas du quotidien.
Le premier niveau accueille deux chambres, un bureau pouvant s'adapter à différents besoins, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine dessert une suite composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau, créant un espace plus indépendant apprécié des parents ou d'un adolescent.
La maison repose en partie sur un sous-sol comprenant un garage et une buanderie, apportant des espaces de rangement toujours appréciables.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1 300 m² comprenant une vaste cour à l'avant et l'espace détente à l'arrière avec piscine et terrasse qui s'intègrent dans un environnement préservé des regards pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Pas de travaux à prévoir ici; huisseries double vitrage, volets solaires, chaudière gaz et poêle programmable, portail automatique, tout à l'égout...
En conclusion, une maison en très bon état qui ne cherche pas à impressionner par des artifices, mais qui séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son ambiance familiale. Belle opportunité.
Plus de détails au 06 11 87 10 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.958054
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in SAINT MARCEL
Features of this property :
| 340 932 035 010 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 180 m² | |
| 1 312 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| yes | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € | |
| 2 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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