Appartement bas de villa à vendre 4 pièces VILLEFRANCHE SUR MER (06)vue exceptionnelle piscine privée jardin terrasse garage

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VILLEFRANCHE SUR MER 06230

Appartement bas de villa à vendre 4 pièces VILLEFRANCHE SUR MER (06)vue exceptionnelle piscine privée jardin terrasse garage

1 br
100 m²
2 bedrooms

1 199 000€

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Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in VILLEFRANCHE SUR MER

À vendre en exclusivité – Appartement bas de villa avec vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer

Découvrez ce superbe appartement en bas de villa d’environ 100 m² habitables, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche-sur-Mer.

Situé dans un environnement recherché, ce bien rare allie charme, confort et prestations de qualité.

Superficie : environ 100 m² habitables

Espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse

Deux chambres spacieuses

Salle de douche moderne

Grande terrasse avec vue mer imprenable

Jardin privatif idéal pour profiter du climat méditerranéen

Piscine privée offrant un espace de détente exclusif

Atouts supplémentaires :

Possibilité d’aménager au niveau de la piscine une chambre supplémentaire ou un petit studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif)

Cave

Garage

Ce bien d’exception séduit par sa vue unique, et ses beaux volumes. Une opportunité rare sur Villefranche-sur-Mer !

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.937505

Additional information :

Sale price 1 199 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

Information

#id	340 930 853 578
Nb of bedroom(s)	2
Nb of room(s)	4
Surface area	100 m²
Surface area Carrez Law	57,78 m²
Salle de bain / eau	1

Other informations

Cellar	yes

Financial

Sale price	1 199 000 €

Diagnostics

Estimated annual energy costs of the property

Between 1433 € and 1939 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Joel DELEMER

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