Hôtel / Restaurant sans fonds de commerce à Lamarque Pontacq
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800 m2
Presentation of the business assets : Commercial premises for sale in LAMARQUE PONTACQ
Découvrez cet établissement hôtelier de caractère offrant une surface d’environ 800 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Cet hôtel se compose de :
18 chambres à l'étage : certaines dotées d'un balcon ou d'une terrasse
Deux grandes salles de restaurant, parfaites pour événements, groupes ou restauration traditionnelle
Un bar chaleureux, espace convivial pour vos clients
Cuisines professionnelles
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)pour le restaurant, répondant aux exigences actuelles
Appartement de fonction derrière l'accueil et le bureau en RDC
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc arboré, offrant calme, sérénité et un véritable atout charme pour la clientèle.
✨ Les + :
Cadre naturel exceptionnel
Fort potentiel de développement
Une opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie ou investisseurs à la recherche d’un bien avec cachet et potentiel.
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf.955910
Additional information :
Total price including fees 472 500 €Fees payable by the seller
Location of the business assets : Commercial premises for sale in LAMARQUE PONTACQ
Features of this property :
| 340 935 542 059 | |
| 20 | |
| 800 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 472 500 € | |
| 3 700 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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