House

TIERCE (49)
152 m2 9 pièce(s)
346 500 €

Property description

Tiercé, I invite you to come and discover this exceptional property Completely renovated 8 years ago, this house elegantly combines charm and modernity for an ideal living environment. MOVIE on demand. On a generous plot of 2482 m2, come and drop off your suitcases in the middle of space and nature. On the ground floor, a 46m2 living room bathed in light, decorated with a pellet stove, invites you to relax with family or friends. A fully fitted and equipped kitchen in 2017 will delight gastronomy enthusiasts. Upstairs, on the mezzanine, there is a cozy living room dominating the main living space and an office of almost 11m2 which can easily be transformed into an additional bedroom on the ground floor. Upstairs Four large bedrooms ensure comfort and privacy, while as a modern bathroom recently redone. Following is a second WC Landscaped grounds which are decorated with large terraces around the heated swimming pool and protected by a rolling curtain. Without forgetting the numerous outbuildings for storage and garage.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 346 500 €
  • Price without fees 330 000 €
  • % of the fees 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854886) % TTC

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Details

General
  • Reference 854886
  • Property type House
  • Year of construction 1970
  • Exposure S-E
  • View Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Living space 152 m²
  • Living room surface 46 m²
  • Land surface 2482 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 346 500 €
  • Fees paid by the prurchaser 16 500 €
  • % of the fees 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854886) % TTC
Composition
  • Number of rooms 9
  • Number of bedrooms 6
  • Toilets count 2
  • Washrooms 2
  • Balcony Yes
  • Terrace No
Appendix
  • Parking garage
  • Garage 2
  • Videophone Non
Services
  • Heater pompe à chaleur
  • Kitchen aménagée
  • 1Swimming-pool Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 480 €  et  2 090 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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346500

House
TIERCE (49)

152 m2 9 pièce(s)
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346 500 €
418 503 $
301 351 £
Vincent HANOUT-LEVINDRE
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