Property

MAROLLES (14)
110 m2 6 pièce(s)
366 000 €

Property description


2 hours 15 minutes from Paris, and 30 minutes from the A13 access, close to Lisieux, I offer you, in partnership with André Erdos EI, this very beautiful Norman farmhouse, facing south:
- large living room of 36m2, with a double fireplace wood stove placed on a very pretty old tile,
- separate well-appointed and equipped kitchen of 10m2
- a bedroom on the ground floor of 20 m2, adjoining the bathroom (separate WC), upstairs , 2 bedrooms, an office, Bathroom, WC

You will relax in peace under the magnificent pergola, which overlooks a very pleasant enclosed landscaped garden of 4000 m2.

The property has numerous outbuildings: Norman building used as a workshop, a garage, a carport, a wine cellar, a shelter designed for a camper van. The whole is perfectly maintained and in excellent condition: the owners have always been keen to beautify their house.

Does this large family home correspond to your new life project? Call me now for more information and to arrange a viewing. You will be seduced by the volumes and quality of the property.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 366 000 €
  • Price without fees 350 000 €
  • % of the fees 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839669) % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 839669
  • Property type Property
  • Year of construction 1870
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 110 m²
  • Surface Carrez Law 110 m²
  • Living room surface 37 m²
  • Land surface 4010 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 366 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 16 000 €
  • % of the fees 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839669) % TTC
Composition
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 4
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 1
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking garage
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Heater bois
  • Heater gaz
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 220 €  et  3 060 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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366000

Property
MAROLLES (14)

110 m2 6 pièce(s)
366 000 €
442 055 $
318 310 £
Karole GAYET
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