Property description

Located in the Chartreux district in Marseille's 4th arrondissement, between avenue Saint Just and boulevard du Maréchal Juin, near the Saint-Just and Chartreux metro stops:

63.36m² commercial premises on street level with mezzanine comprising :

- a large room with large glass door onto the street,
- a mezzanine,
- and a shower room with toilet.

The acquisition of these walls could enable all kinds of activities (grocery store, offices, two-wheeler garage, medical practice, agency, workshop...). With a ceiling height of over 4m, this premises can considerably increase its potential.

The premises are south-facing and therefore always sunny.

The commercial lease dated 01/09/2019 and will expire during the sale unless you wish to continue it. The annual rent was 7200€ with a provision for charges of 30€ per month.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843432)