Villa d'architecte

BAR LE DUC (55)
322 m2 11 pièce(s)
495 000 €
à partir de 2411.43 € par mois

Description du bien

!!! MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE EN EXCLUSIVITÉ A BAR LE DUC !!!

Votre agent local CAPIFRANCE Frédéric HASTERT vous propose dans un environnement privilégié, verdoyant et résidentiel, cette propriété lumineuse à l'architecture contemporaine sur les hauteurs et à deux pas du centre ville de Bar-le-Duc.

Implantée sur une généreuse parcelle de 8,8 ares, la maison bénéficie d'une surface utile de 394 m2 dont 321 m² habitable et se répartit sur 2 niveaux avec une grande terrasse, piscine chauffée de 8X4 avec pool-house qui se prolonge vers un beau jardin et une forêt orientée Sud-ouest.

Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une suite parentale de 36 m² avec chambre, dressing et salle de bain ouvert sur terrasse, une grande salle de réception de 57 m2 avec accès directe sur terrasse et piscine, une cheminée double face qui se prolonge vers un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.

Une buanderie, des WC, une chaufferie, une cave (niveau -1) et un grand garage deux véhicules complète ce niveau.

L'étage comprend un grand palier mezzanine avec vide sur séjour, une salle de douche, quatre chambres à coucher dont l'une avec salle de douche en suite et une salle de jeux de 29m.

Villa grand confort avec matériaux et équipements de qualités.

Piscine avec traitement au sel automatisé (par électrolyse stériblue), robot de nettoyage autonome, bâches été et hiver, pompe à chaleur etc.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, Pierre de Bourgogne, cheminée avec insert, fermeture centralisée des volets 3 zones, alarme, portail et double porte de garage électrique, cuisine intégrée Simatic avec électroménager, etc.

Plan, Photos supplémentaires et lien vidéo par Drone disponible.

Havre de paix pour petit et grand, sans aucun vis a vis.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!! BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric HASTERT 06 64 54 07 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.628503)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 628503
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2002
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 322 m²
  • Surface séjour 58 m²
  • Superficie terrain 8809 m²
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Villa d'architecte
BAR LE DUC (55)

322 m2 11 pièce(s)
  • Exclusivité
495 000 €
548 312 $
423 586 £
à partir de 2411.43 € par mois
Frédéric HASTERT
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