Appartement bourgeois

BORDEAUX (33)
107 m2 4 pièce(s)
682 500 €
à partir de 3324.85 € par mois

Description du bien

Rare à Bordeaux Hyper Centre, au coeur du Quartier Historique, à 300 m de la Place Saint Pierre et à 80 m de la Place Fernand Lafargue, ce splendide appartement bourgeois lumineux de 4 pièces et 107,3 m², entièrement rénové grand standing dans le plus grand respect des prestations anciennes : moulures, parquet d'époque, cheminées marbre, trumeau, hauteur de sous plafond de 4 m... avec balcon filant (7,8 m x 0,85 m), cave de 12 m² et possibilité double garage de 23 m².

Tous ces éléments réunis rendent ce lieu d'habitation absolument exceptionnel.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour lumineux de 20,6 m² donnant sur un balcon filant, d'une chambre parentale de 19,2 m² avec balcon, salle d'eau, dressing et WC de 10,4 m², d'une chambre avec placard intégré de 11,90 m² et sa salle d'eau de 2,2 m², d'un bureau (pouvant servir d'une troisième chambre si besoin) de 11,7 m², et d'un WC séparé.

Au niveau de l'environnement, cette adresse dans laquelle est né François Mauriac, au coeur du Quartier Historique de Bordeaux, vous offre absolument tout à disposition : Ecoles de tous niveaux, commerces, restaurants, transports en commun (Tram A arrêt Place du Palais à 3 min à pied), monuments historiques (Grosse Cloche, Place du Palais, Place Pey Berland et sa Cathédrale saint-André, etc).

Cette opportunité est unique, contactez moi afin d'en discuter.

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.637747)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 682 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 637747
  • Type(s) de bien Appartement bourgeois
  • Année de construction 1789
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface Carrez 107 m²
  • Surface séjour 21 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 7
  • Charges copropriété113 €/mois
  • Quote part de charges1 360 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement bourgeois
BORDEAUX (33)

107 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
682 500 €
754 777 $
585 005 £
à partir de 3324.85 € par mois
Stéphane CANU
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VILLENAVE D'ORNON