Villa

BOURG EN BRESSE (01)
240 m2 10 pièce(s)

Description du bien

Au Sud de BOURG EN BRESSE, au calme, sans vis à vis, Magnifique Villa de 10 pièces, très belles prestations, double garage, Sous-sol aménagé, Piscine et Pool House.

Vous accédez à la propriété par une grande cour en enrobé, qui donne sur l'entrée de la villa ainsi que sur un grand garage.
A l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie de plus de 80 m², composé d'une entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte. Très lumineux cet espace procure la sensation d'être en pleine nature, de par ses ouvertures sur le jardin avec vue surélevée. Vous disposerez en plus d'un bureau, d'une buanderie avec espace salle d'eau, et d'un vestibule accédant au garage et au sous-sol.
L'étage est réservé à l'espace nuit et détente, composé de 4 chambres plus une grande pièce pour salon TV ou bibliothèque (pouvant être aménagée en suite parentale). Une salle de bain double-vasques, baignoire et douche à l'italienne.
Le sous-sol d'environ 65m² composé de 3 volumes en enfilade pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou détente, et d'une cave.
La liste des prestations intérieures comme extérieures est très intéressante :
Chauffage gaz (chaudière à condensation récente), par le sol au RdC, climatisation sur l'ensemble de la villa, poêle à bois, aspiration centralisée, alarme, visiophone, fibre, garage isolé et carrelé avec porte de garage électrique, maison de maçon avec charpente traditionnelle, descentes de toit en cuivre, crépis avec peinture microporeuse,
Portail électrique, barbecue en dur, terrasse en partie couverte, ainsi que des stores électriques, arrosage automatique, magnifique jardin arboré entouré de haies,

Et encore bien d'autres choses à découvrir lors d'une visite.
Produit haut de gamme magnifiquement entretenu, vous serez comblé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ 06 52 88 74 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764545)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 640 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 764545
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2000
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 1909 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 640 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse 50m²
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 500 €  et  3 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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640000

Villa
BOURG EN BRESSE (01)

240 m2 10 pièce(s)
640 000 €
772 992 $
556 608 £
Philippe SEITZ
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