Appartement

CHAMBERY (73)
153 m2 4 pièce(s)
399 000 €
à partir de 1943.76 € par mois

Description du bien

Standing, charme et tradition, attique, volume et espace, panorama et confort de vie !
C’est le luxe que vous offre cet appartement T4 de 153 m² loi Carrez (200 m² utiles), situé au deuxième et dernier étage de «la maison du Prédé», une demeure bourgeoise, entièrement rénovée !

L’appartement vous accueille dans sa pièce de vie de 63 m2 avec une cuisine américaine de 10 m² entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière.
La suite parentale de 29 m² comprend une chambre lumineuse de 16.8 m², une salle d’eau de 8.75 m² et un dressing de 3.68 m².

Deux grandes chambres de 15.25 et 15.53 m², une salle de bains de 8.17 m² et une buanderie/ dressing de 5.18 m² composent l’espace nuit.

A l’étage, la mezzanine de 48 m² au sol dont une partie est actuellement aménagée en chambre, vous laisse le choix de disposer à votre guise d’un coin lecture, jeux ou d’un bureau.

La spacieuse terrasse de 45 m² exposée Sud/Ouest achèvera de vous combler par sa vue prodigieuse sur la chaîne de Belledonne, le mont Granier et le massif de la Chartreuse !

Vous avez également l’usage de nombreux rangements et dégagements (dont 2 caves privatives), de places de parking et des espaces verts de la copropriété.

De plus, vous apprécierez l’emplacement idéal de cet appartement situé sur le secteur de Chambéry Sud, à 15 minutes en voiture de la gare et de son centre-ville, et la proximité des arrêts de bus.
Écoles et collège entre 10 et 15 minutes à pied.

Autres avantages, la ZAC , la piste cyclable et les randonnées pédestres sont accessibles en moins de temps qu’il ne faut pour le dire…

Ce bien d’exception est fait pour vous !
Alors appelez-moi vite pour avoir la chance de l’acquérir !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic professionnel, assurance immeuble,Eau froide...) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie GALELLI 06 83 19 93 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.636665)

  • Prix global avec honoraires 399 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 000 €
  • % des honoraires 5 %

Détails

Général
  • Référence 636665
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1850
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 153 m²
  • Surface Carrez 153 m²
  • Surface séjour 63 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété67 €/mois
  • Quote part de charges800 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 45,17
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Appartement
CHAMBERY (73)

153 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
399 000 €
440 297 $
336 409 £
à partir de 1943.76 € par mois
Nathalie GALELLI
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