Maison de caractère

COGOLIN (83)
395 m2 11 pièce(s)
2 700 000 €
à partir de 13153.27 € par mois

Description du bien

A Cogolin, implantée sur plus de 4000 m² de terrain joliment arboré, cette propriété pleine de charme, mitoyenne avec des vignes et à proximité de toutes commodités, vous accueille avec son habitation principale articulée autour d’une piscine et son pool house, et des dépendances.
L’habitation principale de 251 m² s’ouvre sur une immense pièce de vie de plus de 110 m² (avec deux cheminées), une grande chambre de maître avec sa salle de bain attenante (baignoire, douche et WC), deux autres chambres avec salles d’eau et WC séparés. A l’étage, une chambre-mezzanine, une chambre-bureau avec terrasse, une salle d’eau avec WC et un dressing. Une généreuse terrasse enveloppant l’habitation principale, la piscine avec ses plages et son pool house (35 m²), prolongent ce confortable espace de vie.
A l’opposé, les dépendances complètement aménagées (144 m² au total) vous proposent un studio, un T2 et un loft, le tout donnant sur un jardin engazonné et arboré.
Terrain entièrement drainé et canalisé, avec arrosage automatisé par programmateurs.
Cet ensemble propose l’avantage de pouvoir être divisé en deux parties parfaitement distinctes et indépendantes avec leurs entrées respectives, sans vis-à-vis (pré-étude réalisée par un géomètre disponible). Possibilités de détacher une parcelle, d’agrandir ou de reconstruire. Nombreuses places de parking.
A une cinquantaine de mètres d’altitude et en position dominante, paisibilité calme et volupté sont les mots-clefs qui caractérisent au mieux cette propriété, qui offre également une vue imprenable sur le massif des Maures, le village de Gassin, ou bien encore, la grande Bleue et son mythique Golfe de Saint Tropez.
! A découvrir sans plus tarder !
Propriété vendue comme maison d'habitation. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes et gîte de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stefan DIEMERT 06 31 15 70 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.637946)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 700 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 637946
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1991
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Mer, sur Montagne, sur Piscine, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 395 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 4015 m²
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 9
  • Salle d'eau 6
  • Terrasse Plusieurs (+ de 1000m2 au total)
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 11
Prestations
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison de caractère
COGOLIN (83)

395 m2 11 pièce(s)
  • Exclusivité
2 700 000 €
3 001 050 $
2 295 810 £
à partir de 13153.27 € par mois
Stefan DIEMERT
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BEAUSOLEIL