Duplex

LE CANNET (06)
167 m2 5 pièce(s)
1 250 000 €
à partir de 6089.48 € par mois

Description du bien

LE CANNET, duplex en villa contemporaine T3/4

A quelques minutes de la Croisette et du Palais des Festivals, dans une magnifique copropriété de 2 appartements de grand standing vous serez agréablement surpris par cette construction de 2017 de style contemporain et complètement atypique.

Appartement très lumineux en duplex sur les 2 derniers niveaux exposé Sud Est Sud Ouest.

Vous disposez 2 grandes terrasses ensoleillées d'environ 49 m2 et 34m2, dont 1 sur le toit vue sur la mer, les collines, les îles de Lérins et un jardin de 120 m2.

Au RDC niveau 3 du bâtiment vous retrouverez un séjour avec cuisine américaine de 63 m2 ouvert, toujours sur sa grande terrasse avec une cuisine d'été – barbecue - 1 pièce de 6 m2 - 1 WC - toilettes

Au 4eme et denier niveau : 2 belles chambres de maître, une de 31 m2 avec salle de bains et dressing et une autre de 19 m2. Un Grand bureau de 40 m2 donnant sur une terrasse de 49 m2 sur le toit qui vous donnera de l'inspiration.

Équipement :
chauffage par le sol par pompes à chaleur,climatisation par pompes à chaleur, domotique, adoucisseur d’eau.

Et pour finir une magnifique piscine en copropriété de 12,40 m par 5 m avec bande à débordement - grande plage avec dallage et sa cuisine d’été.

vendu avec un garage et 2 emplacements parking privatif
et une grande cave de 75 m2

A voir absolument !!!
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe LE GOFFE 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677838)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 250 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 677838
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 2017
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Mer, sur Piscine, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 167 m²
  • Surface Carrez 166 m²
  • Surface séjour 63 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 14
  • Charges copropriété115 €/mois
  • Quote part de charges1 380 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Duplex
LE CANNET (06)

167 m2 5 pièce(s)
1 250 000 €
1 519 750 $
1 107 813 £
à partir de 6089.48 € par mois
Christophe LE GOFFE
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MOUANS SARTOUX