Duplex

MONTPELLIER (34)
243 m2 6 pièce(s)
1 450 000 €
à partir de 7063.79 € par mois

Description du bien

Montpellier - Castelnau Le Lez, dans une résidence de prestige, Appartement Rooftop en duplex aux prestations exceptionnelles, entièrement conçu et réalisé par un Architecte d'intérieur, avec 200m2 de terrasses.
Cet appartement acheté en pré-commercialisation, réunit 2 appartements situés au 4ème et 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, reliés entre eux par un superbe escalier en verre. Une Architecte l'a entièrement conçu avec les propriétaires et aménagé avec des meubles et mobilier sur mesure.

Au 1er niveau, l'entrée dessert un séjour de plus de 100m2 avec un coin bibliothèque baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse principale d'environ 106m2. celle-ci est équipée d'une pergola bioclimatique et de rideaux pare-soleil entièrement domotisés.
Un superbe escalier en verre prend place entre la cuisine et le séjour. Chauffe-plat, ilot avec rangements et hotte escamotable, et bien d'autres équipements pour cette cuisine haut de gamme. De la cuisine, on accède à une terrasse exposée Sud.
Sur ce même niveau, on trouve la suite parentale avec son balcon, une salle d'eau, un dressing communiquant avec la buanderie et un wc.

Au 2ème niveau, on trouve un salon de détente-salle de billard ouvert sur une belle terrasse, ainsi que 03 suites avec pour chacune un balcon indépendant.

En sous sol, pour votre confort ainsi que celui de vos invités, vous disposez de 03 boxes fermés et de 03 parkings, avec la possibilité de recharger vos véhicules électriques.

Possibilité de visite virtuelle sur demande


Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 6970€ soit 580€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel LE HAO DONG 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692991)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 450 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 692991
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 2017
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 243 m²
  • Surface séjour 100 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 234
  • Charges copropriété581 €/mois
  • Quote part de charges6 970 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 198,8
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Duplex
MONTPELLIER (34)

243 m2 6 pièce(s)
1 450 000 €
1 724 050 $
1 292 371 £
à partir de 7063.79 € par mois
Michel LE HAO DONG
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