Maison vigneronne

SEGONZAC (16)
380 m2 14 pièce(s)
760 000 €
à partir de 3702.4 € par mois

Description du bien

Cognac Sud, sur plus de 3 ha en Grande Champagne, maison de maître du 19éme siècle dans une ancienne exploitation viticole avec ses chais encore noircis par le Torula provenant de "la part des Anges" du cognac. La maison en pierre se compose en rez de chaussée d'un vestibule attenant au hall d'entrée avec son lustre ancien accroché au dessus de votre tête, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une bibliothèque avec cheminée en pierre, d'une grande salle à manger avec cheminée en pierre, d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la terrasse. A l'étage, le couloir mezzanine dessert 6 chambres lumineuses et une chambre d'enfant, une salle de bains et deux salles d'eau. Sous l'appentis en pierre, vous disposez d'une entrée secondaire, d'un espace balnéothérapie pour vous détendre et d'un espace lingerie. Le caractère "authentique" a été conservé avec ses vieux planchers en pin du Nord, ses anciens carrelages, ses murs en moellons et ses poutres apparentes. Pourtant, c'est une maison conçue pour accueillir votre famille et vos amis. Vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré de différentes essences de bois, d'une piscine de 12 x 6m couverte et chauffée avec son coin salon et son spa. Les anciens chais peuvent convenir à une activité professionnelle liée à la viticulture ou non, à l'accueil d'hôtes ou à un passionné de véhicule par exemple. Un porche d'entrée, des écuries, un ancien four à pain, encore bien des surprises vous attendent. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu plein de charme et de quiétude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick DESCARSIN 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677039)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 760 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 677039
  • Type(s) de bien Maison vigneronne
  • Année de construction 1791
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 380 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 33000 m²
Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 50 m² store électrique
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison vigneronne
SEGONZAC (16)

380 m2 14 pièce(s)
760 000 €
892 240 $
697 247 £
à partir de 3702.4 € par mois
Patrick DESCARSIN
Voir mon espace
SEGONZAC