Description du bien

Duplex au calme avec vue en plein centre-ville

On ne soupçonnerait pas un écrin si calme, pour un immeuble qui donne directement sur la rue commerçante piétonne de Belfort et proche de toutes les commodités possibles.

C'est pourtant bien le cas de cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 50, offrant un duplex composé de 2 chambres (plus une à l'étage), d'un double séjour de 32m² et d'une pièce aménagée sous combles. Il donne au nord sur la cour ouverte de l'immeuble, et expose au sud son séjour, sans vis à vis, sur un espace vert avec vue directe sur le Lion de Belfort, la forteresse et le fort des basses perches. Baigné de lumière en hiver et au frais en été, le parquet massif du séjour et les hauts volumes ne sauraient rendre ambiance plus délicieuse.

La cuisine est entièrement équipée et au gaz, de même que le chauffage, individuel. La salle de bain se situe au premier niveau et des toilettes séparés sont disposés à chaque étage. Et la cave est au sous-sol (normal). Cerise sur le gâteau, cet appartement vient en lot avec son parking souterrain situé à 150 mètres.

Si l'évaluation énergétique de ce bien est encore en cours, l'isolation de l'immeuble est excellente et son isolation toiture refaite à neuve. Les propriétaires sont en train de faire des rafraîchissements dans l'appartement avant sa mise en vente. Certains travaux de rénovation resteront toutefois à prévoir.

Ce bien devrait être mis en vente au printemps prochain, pour plus d'informations, laissez vos coordonnées pour être contacté par votre conseiller Capifrance Geoffrey Gavalda. À très vite !