Description du bien

Je vous présente cette maison située à Egly, aux portes d'Arpajon.
Offrant une surface habitable de 118 m² et une surface utile totale de 148 m² + un garage de 15m² et son auvent de 15m², vous découvrirez une maison tellement bien entretenue que vous n'en croirez pas vos yeux !
Sa localisation est idéale à 10/15 minutes à pied du RER C Arpajon, à quelques pas des écoles et à 200 mètres des commerces et d'un centre hospitalier.
Au RDC :
2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée et un séjour avec sa cheminée, ouvert sur une véranda orientée plein sud.
Pour l'espace extérieur, une grande terrasse bois orientée sud, avec store banne électrique (un petit + des brumisateurs intégrés dans la façade pour se rafraîchir)
Au 1er étage :
2 chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace indépendant.
Un immense grenier pratique est également disponible pour le rangement.
Et enfin un garage pour bricoler.
POUR + DE CONFORT :
L'électricité a été entièrement refaite à neuf, la toiture est neuve et isolée par l'extérieur, chaudière récente gaz à condensation.
Vous pourrez garer jusqu'à deux véhicules dans la cour avec abri, ainsi que des places de parking dédiées aux visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(antenne collective et réseau eau pluvial) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823087)