Immeuble de rapport
Description du bien
FONTENAY LE COMTE immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à une enseigne nationale pour 1767 euros, 1 studio meublé loué 431 euros, un deuxième studio loué 474 euros, un T2 loué en colocation pour 742 euros , un appartement deux chambres , séjour , cuisine, salle de bain occupé par le propriétaire, un appartement 3 chambre à rafraichir ( inoccupé), des combles de 90 m² aménageable, avec la possibilité de faire un T2 et un T3 en duplex , pour l ensemble actuellement loyer mensuel de 3414 euros et un potentiel de location de 5614 euros environ après travaux affaire idéal pour investisseur, avec une bonne rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821509)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 577 500 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 821509
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
- Exposition S-E
- Vue Vue sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 640 m²
- Superficie terrain 640 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 577 500 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Annexes
- Stationnement garage
- Garage 2
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Financement du bien : calculez vos mensualités
Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :