Maison de village

NEZIGNAN L'EVEQUE (34)
95 m2 4 pièce(s)

Description du bien

NEZIGNAN L’ÉVÊQUE – Maison en Pierre avec Terrasse et Vue Panoramique

Imaginez vivre au cœur du centre historique de Nézignan l’Évêque, dans une superbe maison en pierre apparente.
Cette propriété unique, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière naturelle, surplombé d'une élégante mezzanine et complété par une cuisine américaine moderne.

Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille paisible ou pour recevoir des invités.
La terrasse dominante est parfaite pour savourer des moments de détente en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, un grand garage et une pièce aménageable offrent un potentiel d’extension selon vos besoins.

Située à Nézignan l’Évêque, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce village pittoresque, proche de Pézenas, est réputé pour son ambiance paisible et son riche patrimoine historique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant caractère et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848563)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 242 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 848563
  • Type(s) de bien Maison de village
  • Année de construction 2007
  • Exposition Sud
  • Vue Vue Panoramique, sur Vignes, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 40 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 242 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  770 €  et  1 100 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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242000

Maison de village
NEZIGNAN L'EVEQUE (34)

95 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
242 000 €
292 288 $
210 467 £
Brice BÉNET
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Nézignan-l'Évêque

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