Description du bien

Je vous invite à découvrir cette maison de village de 89 m² avec terrasse et petit garage, située dans un village à proximité de Cournon d'Auvergne (5minutes).

La maison se compose sur 2 niveaux
Vous trouvez en rez de chaussée, une cuisine qui dispose d'un accès direct à une terrasse de 15m², vous accédez ensuite à l'espace séjour de 26 m² et des toilettes.

L'espace nuit se trouve au 1er étage, il est composé de 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées.

Coté technique
Les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants en aluminium (2015).
Le tableau électrique a été rénové en 2019.
Le chauffe eau est très récent.

Un poêle à pellets de 2015 est installé dans la partie salon, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée.
Une isolation des combles a été réalisée avec de la laine de verre. Combles non aménageables.

Un petit garage de 14 m² avec coin buanderie complète ce bien avec un accès direct de la maison, ainsi qu'une cave de 7 m².

En vous installant dans cette commune, vous profiterez d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand.
Vous disposerez de toutes les commodités (médecin, commerces, école) sur place.

L'intégralité des photos (17) sont visibles sur mon mini site.

Collaboration inter professionnelle acceptée

Vous vous imaginez vivre ici, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854355)