Maison

SAINT LAURENT SUR SEVRE (85)
267 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Sur la commune de St Laurent sur Sèvre, proche du Collège et Lycée St Gabriel.

Superbe maison atypique en vente ! Nichée dans un cadre naturel, cette propriété offre un accès de plain-pied, idéal pour une vie facile et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine séparée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis.

Le salon-séjour spacieux de 65 m2 est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez vous détendre devant le poêle à bois en hiver et profiter de soirées chaleureuses près de la cheminée avec insert.

Cette maison comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasque vient compléter cet espace de vie fonctionnel.

Vous pourrez également apprécier au sous-sol, un atelier, une chaufferie, un wc, et plusieurs espaces de rangement et de stockage.

En supplément, un studio, et deux appartements de type 2, situés en partie basse de la maison avec un accès indépendant, de quoi recevoir de la famille, des amis en toute tranquillité ou bien en faire des chambres d'hôtes.


Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique où le confort et la nature se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856622)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 856622
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 267 m²
  • Surface séjour 65 m²
  • Superficie terrain 2373 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 5
  • Nb de WC 7
  • Salle d'eau 5
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 444 €  et  4 660 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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329500

Maison
SAINT LAURENT SUR SEVRE (85)

267 m2 8 pièce(s)
329 500 €
397 970 $
286 566 £
Héloïse GUICHARD
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