Description du bien

idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un capital raisonnable
nombreuses possibilités de création de plusieurs logements locatifs tout en bénéficiant de sa résidence principale

EN exclusivité, UNIEUX, secteur recherché, proche mairie immeuble composé de 5 appartements + local commercial + place de parkings + terrain de 500m² pour construction = 365 000 €

Immeuble composé :
au RDC : un local commercial de 150m² loué
Au 1°étage : 2 appartements f3 dont 1 loué
Au 2°étage : 2 appartements f1 + 1 appartement f3
Au 3°étage : greniers
Immeuble en excellent état (façade en pierres sablées , toiture refaite en 2020), intérieur des appartements à rafraichir (peintures, sols) mais ensemble des ouvrants en double vitrage bois équipés de volets manuels en PVC, chaudières gaz individuelles dans chaque appartement très récentes,
Places de parking à l avant du bâtiment et terrain de 500m² pour construction, à l'arrière.

Immeuble en retrait de la route, proche des commodités bus, commerces, écoles... idéal pour investissement locatif.
Nombreuses demandes locatives sur ce secteur
A visiter sans plus attendre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856040)