Description du bien

idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un "petit" capital
nombreuses possibilités de création de plusieurs logements locatifs tout en bénéficiant de sa résidence principale

Unieux secteur mairie immeuble avec parking = 299 000 € FAI

En exclusivité sur Unieux secteur mairie, superbe immeuble composé :

En rez de chaussée d'un local commercial 150m² actuellement loué

1°étage : 2 appartements f3 dont 1 loué. Les deux appartements donnent tous deux accès à un balcon de 11m² chacun

2°étage : 2 appartements f1 + 1 appartement f3 . Cet étage est à rafraichir avant remise en location (peintures, sols)

3°étage: greniers

L'ensemble des ouvrants est en bois double vitrage avec volets PVC manuels. Les chaudières sont toutes très récentes. La façade de l immeuble est en excellent état (pierre de taille sablée). La toiture a été refaite il y a 3 ans.

Pas de gros travaux à prévoir mais un rafraichissement.

Parking à l avant du bâtiment permettant un stationnement aisé.

Proche des commodités, des transports en commun, immeuble en retrait du bord de route.

A voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856317)