Description du bien

AIMARGUES - CENTRE-VILLE - Au coeur de la commune, venez découvrir cet appartement T2 de 35,70 m², au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée et rénovée en 1993, avec de nombreuses places gratuites de stationnement juste à côté.

Vidéos de présentation du logement, accessible uniquement après enregistrement du dossiers de candidature, et première validation.

IMPORTANT
------------
Accessible aux étudiants avec obligatoirement un ou des garants ayant des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer (1470€ net avant impôt sans aides sociales), ou personnes en activité professionnelle dans les mêmes conditions de revenus mais sans garant (GLI : Garantie des Loyers Impayés = ne pas être dans une situation contractuelle précaire de type période d'essai, CDD, intérim, chômage, ...).

ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS
-----------------------------------
Vous serez à proximité de tous les petits commerces et des services (bus, gare, ...). Aimargues est à 30 minutes en voiture de Montpellier Est, et 20 minutes de Nîmes Ouest.

AGENCEMENT
---------------
L'appartement dispose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques 4 feux et hotte), un séjour séparé de 11,40 m² avec climatisation réversible, une chambre de 9,08 m² avec rangements.

Salle d'eau de 4,08 m², et WC séparé de 1,67m² (avec emplacement machine à laver).

RÉSIDENCE
-------------
Petite résidence sur deux étages, avec seulement 4 appartements en tout. Devant la résidence, il y a des grandes bandes gratuites de stationnement.

INFORMATIONS LOCATIVES
------------------------------
- Disponible à partir du 18/12/2023
- Bail de location nue
- Dépôt de garantie : 470€
- Provision charges mensuelles : 20€
- Loyer charges comprises : 490€
- Honoraires de location : 280€
- Etat des lieux : 105€ (comprenant l'entrée et la sortie pour un locataire)
- DPE en mise à jour

OBLIGATION
--------------
Pour confirmer une visite, il faut créer son compte directement sur le site Internet partenaire Zelok ou me demander le lien associé à la maison par sms/mail, alimenter en documents son dossier de location (cartes d'identité, avis d'imposition, bulletins de salaire, ...), me transmettre par mail ([email protected]) le QR code et l'identifiant de votre dossier, qui seront générés à la fin de l'intégration des pièces.

Les dossiers feront l'objet d'études de solvabilité en cas de positionnement sur l'appartement, et il est conseillé de ne pas transmettre de fausses informations.

J'attends vos appels... Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 385,00€, dont 105,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838352)